Solar de 877m2 con proyecto y licencia.

El proyecto consiste en un bloque aislado de uso principal residencial constituido de 7 viviendas, 5 oficinas de uso privado, un local comercial y un aparcamiento con 18 plazas.

El portal de acceso peatonal al edificio además del acceso rodado al parking se hace por la calle del Quartó de Portmany n.o 17.

En la planta baja del edificio se ubicará un local comercial y cuatro oficinas, todos ellos con aseo propio. En el centro de la planta, se sitúa un núcleo de comunicación al que se accede desde el soportal del carrer del Quartó de Portmany. Dicho núcleo de comunicaciones está compuesto de una escalera de dos tramos y de un ascensor que comunican todas las plantas del edificio.

La planta primera tiene un uso mixto entre residencial y de oficina y se distribuye la planta en una oficina y tres apartamentos de tipología A a los que se accede desde el núcleo de comunicaciones central.

La planta segunda y tercera tienen un uso residencial y comparten distribución. En cada una de ellas se albergan dos apartamentos de tipología B a los que también se accede desde el núcleo de comunicaciones central.

En la planta de cubierta se albergarán los paneles de producción de ACS además de paneles fotovoltaicos (ver Anexo I para la justificación de captación solar para la producción de ACS).

En la planta sótano del edificio se ubicarán los diferentes cuartos de instalaciones y los trasteros que requiere el PGOU del 87 para cada uno de los apartamentos. El número total de trasteros son 7 (uno para cada apartamento). Ninguno de ellos tendrá más de 3 m2 como marca la normativa.