Impuestos al adquirir una vivienda en las Islas Baleares
Al adquirir una vivienda en las Islas Baleares, el impuesto a pagar depende de si la propiedad es nueva o de segunda mano.
Tipos de vivienda
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Vivienda de obra nueva
- IVA: Se aplica un 10% sobre el precio de compra.
- IAJD: Además del IVA, se abona este impuesto, que en Baleares es del 1,2%.
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Vivienda de segunda mano
- ITP: Grava la compra de propiedades de segunda mano. Los tipos impositivos en Baleares varían según el valor de la vivienda:
- Hasta 400.000 €: 8%
- De 400.000,01 € a 600.000 €: 9%
- De 600.000,01 € a 1.000.000 €: 10%
- Más de 1.000.000 €: 11%
Reducciones y bonificaciones en el ITP
Existen reducciones y bonificaciones en el ITP para colectivos específicos:
- Familias numerosas: Pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5% al adquirir su vivienda habitual, siempre que el valor no supere los 270.151,20 €.
- Jóvenes: Menores de 30 años pueden acceder a un tipo reducido del 4% para la compra de su primera vivienda habitual, con un valor máximo de 270.151,20 €.
